CONDIZIONI GENERALI D'AFFITTO



Prenotazione
La prenotazione può essere fatta direttamente presso una delle nostre filiali di persona, telefonicamente, per fax, per e-mail oppure tramite il nostro sito internet. La prenotazione è da intendersi definitivamente confermata solo al ricevimento della "lettera di conferma" che l'Agenzia MP spedirà tramite posta o mezzo telematico (e-mail/fax) o consegnerà a mano al cliente, subito dopo l’incasso della caparra. L'Agenzia MP si riserva di rifiutare le caparre che dovessero pervenire oltre quindici giorni dopo la data in cui è stata comunicata la disponibilità dell'appartamento per il periodo richiesto. Il cliente con il pagamento della caparra esprime la propria accettazione delle presenti condizioni generali di contratto.


Pagamento 
Al momento della prenotazione viene richiesta una caparra pari al 30% del canone di locazione (minimo € 100,00).  Il rimanente 70% del canone, sommate le spese addizionali obbligatorie e/o facoltative, deve essere saldato al momento dell’arrivo. Il cliente può scegliere diversi sistemi di pagamento, versando la caparra direttamente presso gli uffici dell’Agenzia (con l’aggiunta di € 14,62 per la marca da bollo) o a mezzo posta (vaglia postale), bonifico bancario presso la Cassa di Risparmio di Venezia, IBAN: IT88P0634536020100000006157 BIC/SWIFT: IBSPIT2V. Il saldo del canone di affitto unitamente alle eventuali spese addizionali, dovrà essere versato all'arrivo contestualmente alla presentazione della documentazione. Le chiavi dell’appartamento verranno consegnate solo a seguito del completo pagamento del canone di locazione e delle eventuali ulteriori spese addizionali. 

Disdetta 
Per nessun motivo verrà restituita la caparra. Nel caso il richiedente sia costretto a disdire la prenotazione dovrà darne avviso almeno 5 settimane prima dell'inizio del soggiorno. In caso contrario, qualora l'Agenzia MP non riuscisse ad affittare ad altri l'appartamento, il richiedente è tenuto a versare anche il rimanente importo a saldo del canone pattuito. Qualora il cliente decidesse di riconsegnare anticipatamente l’appartamento rispetto al giorno di fine locazione pattuito nel contratto di locazione, l’Agenzia MP non restituirà né il canone di locazione né le spese già versate.

Arrivo 
L'arrivo deve avvenire nel giorno stabilito, tra le ore 16.00 e le ore 20.00 del pomeriggio. In caso di ritardo si prega di avvertire tempestivamente l'Agenzia MP. Diversamente l'appartamento sarà tenuto a disposizione solo per un altro giorno, dopodiché potrà essere riaffittato con le conseguenze, per il cliente, di cui al punto precedente. L’arrivo potrebbe avvenire anche prima dell’orario stabilito purchè vi sia la disponibilità dell’alloggio, da verificare tramite opportuni contatti con l’agenzia. All'arrivo dovranno essere esibiti, per la registrazione, i documenti d'identità di tutte le persone che occuperanno l'appartamento. La consegna delle chiavi avverrà solo DOPO IL PAGAMENTO DEL SALDO.
 
Norme di soggiorno 
E' vietato ospitare più persone di quanto non sia consentito dal numero dei posti letto indicato nella nostra offerta. A questo riguardo i bambini sono considerati come adulti. Piccoli animali domestici possono essere portati con sé solo se da noi autorizzati, in considerazione del Regolamento di ciascuna casa. Non è consentito l'uso di stufe o fornelli elettrici propri. Tutti gli ospiti sono tenuti a rispettare il regolamento di ciascuna casa e particolarmente ad osservare scrupolosamente le comuni norme relative alla quiete soprattutto nelle ore pomeridiane e notturne. 

Dotazione degli appartamenti
Tutti i nostri appartamenti vengono consegnati completamente arredati e provvisti di fornello o cucina a gas, frigorifero, batteria da cucina (pentole, piatti, bicchieri, stoviglie) acqua corrente calda e fredda, energia elettrica a 220 volt. Per ogni posto letto sono disponibili una coperta ed un guanciale. Il cliente deve portare con sé solo la biancheria per il letto, la tavola ed il bagno. Su richiesta è possibile noleggiare sul posto lenzuola e federe (€ 5,00 per persona).

Partenza 
L'appartamento deve essere lasciato libero entro le ore 10.00 di mattino del giorno stabilito. L' Agenzia MP, su richiesta, può autorizzare la partenza di notte e comunque fuori orario di ufficio. L'appartamento deve essere lasciato in ordine, libero da immondizie, il frigorifero vuoto e spento, le stoviglie lavate e l'angolo cottura perfettamente pulito.

Cauzione 
L'inquilino si impegna ad avere la massima cura dell'appartamento e delle apparecchiature domestiche (stoviglie, frigorifero, materassi ecc.). Reclami per quanto riguarda lo stato dell'appartamento o dell'inventario verranno accettati soltanto nelle 24 ore successive all'arrivo. Eventuali rotture o danneggiamenti di oggetti devono essere risarciti al prezzo di listino. A garanzia del puntuale rispetto di quanto sopra e dell'impegno di lasciare l'appartamento in ordine, a discrezione dell'Agenzia MP, al momento del ritiro delle chiavi, potrà essere richiesta una cauzione di € 100,00 per appartamento. Detta cauzione sarà restituita il giorno della partenza dopo aver effettuato il controllo dello stato dell'appartamento, o sarà fatta pervenire tramite bonifico bancario la settimana successiva alla partenza.

Responsabilità dell'agenzia 
Nessuna responsabilità potrà essere attribuita all'Agenzia MP per eventuali rotture, infortuni, smarrimenti, furti, ritardi ed inconvenienti in genere che si dovessero verificare nell'alloggio. Essa presterà comunque i propri servizi per aiutare a risolvere eventuali problemi, fermo restando che eventuali richieste di risarcimento danni, devono essere concordate direttamente sul posto. Per eventuali controversie legali, il foro esclusivo competente è Venezia.

Norme particolari 
L'Agenzia MP si riserva, in caso di imprevisti nell'assegnazione dell'appartamento prenotato, il diritto alla sostituzione con un'altro avente circa le stesse caratteristiche. Eventuali maggiori spese sono a carico dell'Agenzia. La richiesta di un particolare appartamento (numero, piano, orientamento ecc.) verrà tenuta in considerazione senza però darne garanzia. La descrizione della composizione dell'arredamento riportata nel catalogo, può eccezionalmente subire delle variazioni. Si informa la gentile clientela che il personale autorizzato dall'Agenzia MP, può entrare negli appartamenti per eventuali riparazioni o manutenzioni anche in Vostra assenza.